住宅産業新聞
不動産協会2026年度政策要望、「土地固定資産税の負担調整措置延長」最重点要望に=新規で集合住宅〝合理的次期誘導水準〟
不動産協会は2026年度の政策要望で、土地固定資産税の負担調整措置延長を最重点に。集合住宅の環境性能に基づく次期誘導水準や余剰駐車場用地の容積率組み入れも新規に要望。
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楽待新聞
その高齢オーナーとの契約、あとで覆るかも…「後見人代理なら安全」の誤解
高齢オーナーとの不動産契約は意思能力が鍵。成年被後見人の契約取り消しや家裁許可が必要で、代理権範囲の個別確認が重要。投資家は契約内容や親族理解、価格合理性の確認が求められる。
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住宅新報Web
西尾駅西B地区の市有地活用で事業者募集 愛知県西尾市
愛知県西尾市は西尾駅西B地区の約1900㎡市有地利用に向け事業者を公募。売却か定期借地権による賃貸が可能で、9月24日締切。地域の賑わい創出を期待し、提案は一体的も受付中。
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健美家
8/1より出願受付開始！ 第16回「競売不動産取扱主任者」資格試験 ～競売不動産の実践的な知識が身に付く～
不動産競売流通協会が第16回「競売不動産取扱主任者」資格試験の出願受付開始。試験は12月13日全国13都市で実施、合格率は約35％。専門知識証明として注目され、宅建士合格等が証交付要件。
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住宅新報Web
リノベ協が全国10都市でセミナー、生成AI活用と法改正対応学ぶ
リノベーション協議会が全国10都市でキャラバンセミナー開催。生成AI活用や法改正対応など2講座を提供し、一部会場はライブ配信。資格者向け継続教育で実務力向上と人材育成を支援する。
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健美家
副首都法成立！どの都市が選ばれ、どこの地価が上がるのか。東京一極集中を前提としてきた都市づくりが転換点を迎える？
副首都法成立で大阪や名古屋、福岡などが候補地に。東京一極集中の都市づくり転換へ、交通整備や税制優遇も含む。不動産市場は大阪のオフィス、名古屋のリニア圏、福岡の再開発に注目が集まる。
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健美家
いつ何時起こるかわからない地震、今すぐできる備えとは？【専門家が現地レポ】
南関東でM7級地震が30年内70％の確率で予測。旧耐震や古い建物の外壁被害が目立ち、耐震診断や補強が急務。二次被害リスクもあり、ハザードマップ確認や避難準備などハード・ソフト両面の備えが重要。
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健美家
定期借家が都心高額賃貸を変える。「更新しない契約」が広がる貸主優位市場の現実
首都圏で定期借家契約の賃貸物件が増加。東京23区では割合が9.2％に上昇。貸主に有利な更新なし契約でリスク管理に適する一方、借主の居住安定性に課題あり。手続き厳格化が市場拡大の壁ともなる。
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