住宅産業新聞
2026年8月11日(第2291号)/新設住宅着工2026年度第1四半期、反動減回復も一昨年度比は後退=住宅価格とローン金利の上昇、マインドの〝重し〟に
令和8年熊本地震での大手ハウスメーカー対応や住宅被害の軽微さ、オーナー支援、防犯優良戸建住宅認定、リフォーム産業フェア開催、AI・DX導入状況、新設住宅着工戸数の都道府県別状況が報告されました。住宅価格とローン金利上昇が消費マインドに影響。
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楽待新聞
「オーナーチェンジはダメ！ 空室物件がいい！」という人が見逃す意外な落とし穴
空室物件の「想定賃料」作成の裏側を不動産芸人せらっきょさんが解説。オーナーチェンジ物件は現賃料収入が確実で賃料アップの可能性もある一方、空室物件は強気の想定利回りが出されがち。投資家は想定賃料に頼りすぎず自ら査定する必要があります。
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不動産流通研究所
伊藤忠PD、東京・町屋で分譲M発売
伊藤忠都市開発が東京都荒川区で新築分譲マンション「クレヴィア町屋レジデンス」を8月1日販売開始。東京メトロ・JR複数路線利用可能で1LDK＋Sから4LDKの19タイプ、価格8490万～9590万円。竣工は2027年9月下旬、引き渡し同10月下旬予定。
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不動産流通研究所
「2050先導型住宅推進事業」27件を採択／国交省
国交省は2026年度「2050先導型住宅推進事業」で27件を採択。自然災害に強い住宅の先導的取組みに補助。応募53件から選出され、ミサワホームの賃貸レジデンス開発や旭化成ホームズのレジリエンス住宅などが含まれる。詳細は国土交通省HPを参照。
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住宅産業新聞
積水化学・住宅カンパニー、北海道に施工新会社=複数社の職人を集約し技術力向上
積水化学工業住宅カンパニーは北海道に初の施工プラットフォーム会社「北海道セキスイハイム建設」を設立。複数の施工管理技術者を集約し新築からリフォームを一元管理。施工協力会社とも連携して持続可能な施工体制と技術者育成を推進します。
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健美家
広島県福山市が「福山駅前広場整備基本計画」を策定。約5800m2の広場は駅前のエリア価値をどう変えるか
福山市は「福山駅前広場整備基本計画」を2026年5月に策定。駅前約5800㎡の広場整備や交通動線整理を行い、安全性・回遊性向上や地域魅力増進を図る。2026年度着手、2033年度完了予定で民間活力活用も検討し、不動産需要の波及効果が期待されている。
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住宅産業新聞
全建総連「第6回工務店アンケート調査」、価格転嫁は十分に進まず=「物価安定につながる施策」を要望
全建総連の第6回工務店アンケート調査で物価高の影響により工事原価は上昇したが価格転嫁は不十分と判明。人手不足や後継者難も進行し経営圧迫が深刻。既存見積の変更困難さや競争激化が価格転嫁の妨げとなっている。1609社が回答し、売上1千万円～5千万円未満が最多。
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健美家
「令和7年孤立死者数の推計」を考える。高齢者は孤独死が心配だが、減らすことは可能
内閣府孤独・孤立対策推進室が令和7年孤立死者数の推計を公表。孤独死は発見遅れで特殊清掃が必要な場合が多く見守りシステム導入が効果的。高齢者のほか50代以上男性もリスク高いが、高齢者の方が受け入れ抵抗は低い。大家は孤立死リスク対策が重要です。
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